| 文/九派新闻特约评论员 舒圣祥 近日，住房和城乡建设部部长倪虹表示，要把2000年以前建成的城市老旧小区全部纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，并鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。这一表态直接关乎民生福祉，引发强烈关注。 老旧小区改造能够提升大众幸福感。数据显示，我国城市中约有20.6%的住宅为老旧住宅，其中2000年前建成的老旧小区约有22万个，涉及居民近3900万户，面积约87.6亿平方米。基础设施老化、功能配套不全、居住环境较差，是老旧小区普遍存在的问题。由于建设年代早，规划相对落后，小区内停车位严重不足，缺乏公共活动空间和休闲健身设施，难以满足居民生活需求。将2000年以前建成的老旧小区全部纳入，扩大了城市更新改造范围，加大了城市更新改造力度，直面老旧小区居民的生活痛点，有利于提升居民生活品质。 老旧小区改造是消除城市安全隐患的迫切需求。老旧小区的房屋大多采用早期的建筑工艺与材料，随着时间推移，墙体开裂、屋面漏水、楼梯扶手松动等现象屡见不鲜。同时，电气线路老化严重，私拉乱接情况普遍，极易引发火灾事故；老化的燃气管道对居民生命财产安全也有一定威胁。将老旧小区全部纳入改造范围，实施建筑结构加固、水电燃气管道更新等改造，能够有效消除各类安全隐患，打造安全可靠的居住环境，筑牢城市安全底线。 展开剩余50%老旧小区改造推动了城市更新升级。老旧小区大多位于城市核心区域，地理位置优越，但建筑外观陈旧、功能单一，与城市现代化形象不符。通过改造，更新小区外立面、优化空间布局、增加商业文化等功能，可以提升城市整体形象，让城市更加美观、宜居，有助于增强城市的吸引力和竞争力。以苏州32号街坊为例，其保留了江南巷陌肌理，实现了文化遗产的活态传承。类似范例说明，老旧小区改造有序得当，不仅是物质空间的改造，更是文化基因的延续。 老旧小区改造也是激活内需大市场的强大引擎。老旧小区改造涉及多个产业领域，具有乘数效应。既能激活建筑材料采购、施工设备租赁、室内外装修装饰、电梯制造业等多个产业链，带动上下游产业链协同发展，还能激发居民消费意愿，带动家电、家具、智能安防等领域的消费升级，进一步释放内需市场活力。老旧小区改造不仅能拉动政府投资，还能吸引社会资本广泛参与，推动城市建设投资多元化，形成经济发展良性循环。 将2000年以前建成的城市老旧小区全部纳入城市更新改造范围，是惠民生、促发展的重要举措。而好事要能办好，固然需要加大资金投入、完善政策支持，也需要调动居民和社会力量积极参与。 “鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅”，充分发挥居民主体作用，因此很有必要。居民最了解自身需求，在改造过程中让居民深度参与讨论决策，既能确保改造方案精准对接实际需求，避免资源浪费，又能增强居民对社区的归属感和认同感。期待通过高质量的老旧小区改造，让城市空间变得更加宜居宜业，让居民生活变得更加幸福美好。 【来源：九派新闻】 版权归原作者所有，向原创致敬 发布于：湖北省
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